中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）近日,，58同城、安居客發(fā)布了2021年《12月國民安居指數(shù)報(bào)告》,。報(bào)告顯示,，2021年12月全國重點(diǎn)監(jiān)測65城新房均價(jià)17608元/㎡，二手房在線掛牌均價(jià)16829元/㎡,，落實(shí)二手房參考價(jià)制度的城市中有7個(gè)城市掛牌均價(jià)環(huán)比下降,，全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲1.9%。
報(bào)告顯示,，2021年12月65城新房線上均價(jià)為17608元/㎡,，環(huán)比微漲0.53%，全國重點(diǎn)65城中有34城新房線上均價(jià)環(huán)比微漲,。一線城市中深圳新房線上均價(jià)為58632元/㎡,，上海新房線上均價(jià)為53299元/㎡，北京新房線上均價(jià)則為46818元/㎡,，廣州新房線上均價(jià)為33043元/㎡,。新一線城市中杭州和南京的新房線上均價(jià)分別為27650元/㎡、26156元/㎡,。
58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2021年12月全國找房熱度環(huán)比下跌3.6%，一線城市找房熱度環(huán)比下跌2.3%,，二線城市找房熱度環(huán)比下跌2.6%,，三四線城市找房熱度環(huán)比下跌4.6%。找房活躍城市排名依次為：銀川,、保定,、杭州、徐州,、臨沂和鄭州,。在2021年12月份全國新房市場中，3居室找房熱度占比51.1%超過半數(shù),，4居室找房熱度占比34.6%,。
總體來看，2021年末購房者信心指數(shù)回升,，2021年12月份用戶信心指數(shù)為106.3,，環(huán)比上漲7.2%,，51.2%的購房者認(rèn)為政府會繼續(xù)調(diào)控房價(jià)上漲；有20.9%的人群表示未來三個(gè)月內(nèi)有購房打算,。
報(bào)告顯示,，2021年12月全國65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16829元/㎡，環(huán)比微跌0.06%,，65城中有19城二手房掛牌房價(jià)環(huán)比微漲,。北京、深圳,、上海二手房掛牌均價(jià)分別為58740元/㎡,、57313元/㎡和54427元/㎡。值得關(guān)注的是,，目前落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的城市政策調(diào)控效果明顯,，寧波、成都,、三亞,、西安、溫州,、合肥和北京7個(gè)城市二手房掛牌均價(jià)環(huán)比下行,。
市場供應(yīng)方面，58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2021年12月全國二手房新增掛牌房源量環(huán)比上漲1.9%,，武漢、鄭州,、青島,、合肥和太原新增掛牌房源量環(huán)比出現(xiàn)10%以上的漲幅。購房者關(guān)注熱度較高的板塊分別為：北京密云,、長陽,、良鄉(xiāng)、北七家和昌平縣城,；上海浦江鎮(zhèn)、南橋,、周浦,、九亭和陸家嘴；廣州新區(qū),、新塘,、科學(xué)城、花都西和金沙洲,；深圳龍崗中心城,、華僑城,、民治、大運(yùn)和后海,。
58同城,、安居客通過對經(jīng)紀(jì)人調(diào)研發(fā)現(xiàn)，蘭州,、銀川,、保定、呼和浩特等地購房者更愿意與經(jīng)紀(jì)人微聊溝通,，蘭州,、銀川、岳陽,、杭州等城市經(jīng)紀(jì)人解答房產(chǎn)問題更多,。關(guān)于經(jīng)紀(jì)人對二手房市場的預(yù)期，報(bào)告顯示,，2021年12月,，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為93.9，環(huán)比上漲12.3%,。
