中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）近日，58同城、安居客發(fā)布了2022年《2月國民安居指數(shù)報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》）,?！秷?bào)告》顯示，2022年2月全國重點(diǎn)65城找房熱度明顯回升，環(huán)比上漲36.6%。65城新房線上均價(jià)17561元/㎡，環(huán)比微跌0.12%,，其中有22城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲；二手房在線掛牌均價(jià)16958元/㎡,，環(huán)比上漲0.42%,，全國65城中有41城二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲，落實(shí)二手房參考價(jià)制度的13個(gè)城市中有5個(gè)城市掛牌價(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降趨勢,，其他城市則小幅波動(dòng),。
《報(bào)告》顯示，全國重點(diǎn)65城中有22城新房房價(jià)環(huán)比上漲,。主力城市中,，深圳新房線上均價(jià)為59359元/㎡，上海和北京新房線上均價(jià)分別為48777元/㎡和47365元/㎡,，廣州新房線上均價(jià)為32818元/㎡,。新一線城市中，杭州和南京的新房線上均價(jià)在2萬元/㎡水平,，分別為28026元/㎡,、26377元/㎡。
58安居客房產(chǎn)研究院張波告《中國消費(fèi)者報(bào)》記者,，2022年2月一線城市找房熱度有明顯回升,，環(huán)比上漲43.6%，二線城市找房熱度環(huán)比上漲34.5%,，三四線城市找房熱度環(huán)比上漲36.5%,。重點(diǎn)監(jiān)測的城市中，西安,、上海,、長春,、昆山、哈爾濱等熱點(diǎn)城市2月找房熱度環(huán)比漲幅超50%,。全國找房戶型熱度分布方面,，3居室找房熱度占比回升，達(dá)51.6%,；1居室找房熱度占比下降，為4.3%,。
總體來看,，2022年2月用戶信心指數(shù)為108.9，環(huán)比1月上漲2.4%,，61.5%的購房者認(rèn)為2022年樓市調(diào)控政策的走向?qū)⒗^續(xù)保持穩(wěn)定,；對(duì)于2022年房價(jià)走勢的看法，超半數(shù)參與調(diào)研的購房者認(rèn)為房價(jià)與2021年相比基本持平,，47.7%的購房者表示今年是買房的好時(shí)機(jī),。
《報(bào)告》顯示，2月全國65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16958元/㎡,，環(huán)比上漲0.42%,，65城中有41城二手房掛牌房價(jià)環(huán)比上漲。北京,、深圳,、上海二手房掛牌均價(jià)分別為58657元/㎡、57631元/㎡和54724元/㎡,。值得關(guān)注的是,，二手住房參考價(jià)制度調(diào)控持續(xù)發(fā)揮效用，在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的13個(gè)城市中,，寧波,、紹興、合肥,、廣州和北京的二手房掛牌價(jià)環(huán)比下行,。
據(jù)張波介紹，在熱門板塊方面,，北京的密云,、長陽、良鄉(xiāng),、北七家和亦莊,；上海的南橋、浦江鎮(zhèn),、九亭,、世博和周浦,；廣州的新塘、新區(qū),、科學(xué)城,、金洲和舊區(qū)；深圳的龍崗中心城,、華僑城,、大運(yùn)、民治和西鄉(xiāng)等區(qū)域熱度較高,。
58同城,、安居客通過對(duì)經(jīng)紀(jì)人調(diào)研發(fā)現(xiàn)，2022年2月,，經(jīng)紀(jì)人對(duì)于目前二手房市場的信心指數(shù)為105.0,，環(huán)比上漲2.1%；認(rèn)為會(huì)繼續(xù)出臺(tái)政策限制房價(jià)的經(jīng)紀(jì)人環(huán)比略有下降,；近五成的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2022年二手房價(jià)格將與2021年基本持平,，超五成經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為掛牌量同比將會(huì)上漲。
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