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中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）近日，58同城,、安居客發(fā)布了2022年《2月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）,。《報(bào)告》顯示,，2022年2月全國(guó)重點(diǎn)65城找房熱度明顯回升,，環(huán)比上漲36.6%。65城新房線上均價(jià)17561元/㎡,，環(huán)比微跌0.12%,，其中有22城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲；二手房在線掛牌均價(jià)16958元/㎡，環(huán)比上漲0.42%,，全國(guó)65城中有41城二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲,，落實(shí)二手房參考價(jià)制度的13個(gè)城市中有5個(gè)城市掛牌價(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降趨勢(shì)，其他城市則小幅波動(dòng),。

《報(bào)告》顯示,，全國(guó)重點(diǎn)65城中有22城新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。主力城市中,，深圳新房線上均價(jià)為59359元/㎡,，上海和北京新房線上均價(jià)分別為48777元/㎡和47365元/㎡，廣州新房線上均價(jià)為32818元/㎡,。新一線城市中,，杭州和南京的新房線上均價(jià)在2萬(wàn)元/㎡水平，分別為28026元/㎡,、26377元/㎡,。

58安居客房產(chǎn)研究院張波告《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者，2022年2月一線城市找房熱度有明顯回升,，環(huán)比上漲43.6%,，二線城市找房熱度環(huán)比上漲34.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比上漲36.5%,。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的城市中,，西安、上海,、長(zhǎng)春,、昆山、哈爾濱等熱點(diǎn)城市2月找房熱度環(huán)比漲幅超50%,。全國(guó)找房戶型熱度分布方面,，3居室找房熱度占比回升，達(dá)51.6%,；1居室找房熱度占比下降,，為4.3%。

總體來(lái)看,，2022年2月用戶信心指數(shù)為108.9,，環(huán)比1月上漲2.4%，61.5%的購(gòu)房者認(rèn)為2022年樓市調(diào)控政策的走向?qū)⒗^續(xù)保持穩(wěn)定,；對(duì)于2022年房?jī)r(jià)走勢(shì)的看法,，超半數(shù)參與調(diào)研的購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)與2021年相比基本持平，47.7%的購(gòu)房者表示今年是買房的好時(shí)機(jī),。

《報(bào)告》顯示,，2月全國(guó)65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16958元/㎡,，環(huán)比上漲0.42%，65城中有41城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,。北京,、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)分別為58657元/㎡,、57631元/㎡和54724元/㎡,。值得關(guān)注的是，二手住房參考價(jià)制度調(diào)控持續(xù)發(fā)揮效用,，在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的13個(gè)城市中,，寧波、紹興,、合肥,、廣州和北京的二手房掛牌價(jià)環(huán)比下行。

據(jù)張波介紹,，在熱門板塊方面,，北京的密云,、長(zhǎng)陽(yáng),、良鄉(xiāng)、北七家和亦莊,；上海的南橋,、浦江鎮(zhèn)、九亭,、世博和周浦,；廣州的新塘、新區(qū),、科學(xué)城,、金洲和舊區(qū)；深圳的龍崗中心城,、華僑城,、大運(yùn)、民治和西鄉(xiāng)等區(qū)域熱度較高,。

58同城,、安居客通過(guò)對(duì)經(jīng)紀(jì)人調(diào)研發(fā)現(xiàn)，2022年2月,，經(jīng)紀(jì)人對(duì)于目前二手房市場(chǎng)的信心指數(shù)為105.0,，環(huán)比上漲2.1%；認(rèn)為會(huì)繼續(xù)出臺(tái)政策限制房?jī)r(jià)的經(jīng)紀(jì)人環(huán)比略有下降,；近五成的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2022年二手房?jī)r(jià)格將與2021年基本持平,，超五成經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為掛牌量同比將會(huì)上漲,。