中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）近日,，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)正式印發(fā)《北京市“十四五”時(shí)期住房保障規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》),。其中明確表示，“十四五”時(shí)期,，北京市力爭建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套（間）,。
《規(guī)劃》指出，要大力發(fā)展保障性租賃住房,，緩解新市民,、青年人住房困難，通過新建,、改建,、改造、轉(zhuǎn)化,、租賃補(bǔ)貼和盤活閑置住房等多渠道加大供給,。分類設(shè)計(jì)以小戶型為主的住宅型、公寓型,、宿舍型保障性租賃住房產(chǎn)品,，推廣套內(nèi)空間可變、靈活分割住宅建設(shè),，滿足多子女家庭等多樣化居住需求,。加強(qiáng)城市基本公共服務(wù)人員、應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生等重點(diǎn)群體對接,。
記者了解到,，“十四五”期間,，北京市力爭建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套(間)，其中公租房,、共有產(chǎn)權(quán)住房各6萬套,，新增保障性租賃住房、公租房,、共有產(chǎn)權(quán)住房供地占住房用地比重分別不低于15%,、10%、15%,。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，公租房回歸城市住房、收入雙困家庭基本保障,，力爭規(guī)劃期末公租房備案家庭保障率提高到85%,，對城鎮(zhèn)低保、低收入家庭和大病,、重殘,、分散供養(yǎng)特困人員，老齡,、優(yōu)撫,、退役軍人、多未成年人子女等各類優(yōu)先家庭,，依申請實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保,，輪候5年以上的家庭優(yōu)先給予保障。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)還明確,，市場租房補(bǔ)貼依申請應(yīng)保盡保,，簡化市場租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù),，加強(qiáng)租賃合同管理和動(dòng)態(tài)監(jiān)管檢查,。因區(qū)施策，核心區(qū)等公租房備案家庭壓力大的區(qū)可調(diào)整保障方式,，通過進(jìn)一步提高市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),，引導(dǎo)居民更快獲得住房保障。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示,，公租房等保障性租賃住房是配置給城鎮(zhèn)常住人口低收入困難家庭的,，其特點(diǎn)是租金低、戶型?。ㄒ话阍?0平方米以內(nèi)）,。大力發(fā)展保障性租賃住房，除了可以緩解住房租賃結(jié)構(gòu)性供給不足的矛盾,，同時(shí)還會(huì)降低市民買房的超前性,，并在日后為商品房市場補(bǔ)充新鮮血液,，保持樓市需求健康可持續(xù)。
此外,，《規(guī)劃》指出,，北京還將從建筑、小區(qū),、街區(qū),、社區(qū)多維度，全面提升居住品質(zhì)和人居環(huán)境,。完善保障性住房及社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系,，改善群眾居住條件和城市環(huán)境。新建保障性住房推行綠建二星標(biāo)準(zhǔn),，因地制宜落實(shí)綠建三星要求,，全面實(shí)施裝配式建筑和全裝修成品交房。開展保障房工程質(zhì)量與建筑品質(zhì)提升專項(xiàng)行動(dòng),，加強(qiáng)住區(qū)品質(zhì)和配套服務(wù),，打造精品工程。全面提升街區(qū)規(guī)劃和更新改造水平,，建立保障房社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)改造,、樓宇維修養(yǎng)護(hù)工作機(jī)制，提高住區(qū)綜合服務(wù)能力,。一
