中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）2020年突如其來的疫情給樓市帶來短暫性的沖擊，自3月以來,，在復(fù)工復(fù)產(chǎn)的帶動(dòng)下，樓市各指標(biāo)好轉(zhuǎn),。從全年來看,，今年土地出讓金已經(jīng)趕超去年,，新房銷售金額創(chuàng)新高。為了解各地房地產(chǎn)市場情況,，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布2020年城市房地產(chǎn)榜單數(shù)據(jù),。
土地市場：整體收入可觀,，上海土地出讓金位居全國第一
2020年在疫情沖擊下，開發(fā)商并未放緩拿地步伐,，反而利用政策窗口期積極拿地，疫情下的土地市場并不冷清,，上半年熱點(diǎn)城市高價(jià)地塊頻出,。近日,，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布2020年城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2020年全國土地的整體出讓金已經(jīng)趕超去年,。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示，截止到2020年12月25日,，全國300城土地出讓金為54603億元,，較上年整年上升12.1%,。
從城市上看，長三角土地收入仍豐厚,，TOP5城市中有4個(gè)城市位居長三角區(qū)域,，上海、杭州,、南京,、蘇州，其中,，上海土地出讓金以2941億元位居全國第一,，較上年上升76.4%，上升幅度超越其他城市，杭州以2666億元緊隨上海之后,，較上年上升4.8%,。值得一提的是武漢是國內(nèi)疫情爆發(fā)的起源地，2020年的土地收入仍可觀,，位居全國城市排行榜第九名,，土地出讓金為1600億元，較上年上升7.1%,。
新房市場：粵港澳大灣區(qū)城市銷售金額上升明顯
2020年的新房市場交易已經(jīng)達(dá)到上年同期水平,，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—11月份,，全國商品房銷售面積150834萬平方米,，同比增長1.3%，增速比1—10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn),。商品房銷售額148969億元,，增長7.2%，增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn),。預(yù)計(jì)全年商品房銷售額能達(dá)到150000億元,，再創(chuàng)新高。
從全國新房成交金額TOP20城市看,，由于一線城市較高的房價(jià),，GMV明顯高于其他城市，上海新房成交金額位居全國第一,，成交金額為4967億元,，較2019年上升6.3%。其次,，廣州新房成交金額為3002億元,，較去年上升14.5%。北京新房成交金額位居第三,，為2875億元,，但成交金額較去年下降11.2%。
從全國新房成交面積TOP20城市看,，中西部城市成交量級大,，重慶、武漢,、成都的銷售量級位居前三,。武漢以及周邊的重慶作為本次疫情中心區(qū)域，恢復(fù)也相對滯后,，成交漲幅呈現(xiàn)出負(fù)增長,，重慶較上年下降25.8%，武漢較上年下降28.9%，成都與去年持平,。從銷售面積漲幅上看,，銷售面積TOP20城市中，惠州,、廣州,、溫州、合肥,、蘇州銷售面積已經(jīng)趕超上年同期成交水平,。惠州,、廣州在粵港澳大灣區(qū)的政策利好下，加之深圳7.15最嚴(yán)新政后,，部分需求外溢至周邊的惠州及廣州，一定程度上帶動(dòng)成交上行,。而合肥和蘇州作為長三角經(jīng)濟(jì)圈的重要城市,，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，人口聚集能力強(qiáng),，市場需求量大,。
