中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）6月17日,，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70大中城市商品住宅銷售價(jià)格指數(shù),。5月二手房房價(jià)漲幅收窄,，市場延續(xù)4月高位回調(diào)走勢,。70個城市中,，上漲城市個數(shù)較上月較少4個,。一線城市房價(jià)漲幅收窄是主要帶動因素,，其中深圳在二手房指導(dǎo)價(jià)作用下，市場成交持續(xù)低迷,，房價(jià)結(jié)束過去連續(xù)上漲后首次下跌；北京,、上海,、廣州等城市業(yè)主預(yù)期減弱,，帶動房價(jià)漲幅均收窄。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示,，5月二手房市場和一手房有相似的表現(xiàn),，總體上漲幅擴(kuò)大的動力在減弱。從各大城市實(shí)際情況看,，一些高價(jià)項(xiàng)目掛牌和交易受到監(jiān)管,，部分地方嚴(yán)打?qū)W區(qū)房,，都有助于促進(jìn)二手房價(jià)格的穩(wěn)定。
他表示，從二手房的價(jià)格漲幅環(huán)比數(shù)據(jù)看,，5月北京,、徐州和重慶屬于房價(jià)環(huán)比漲幅最大的城市,。其中北京房價(jià)漲幅排第一，確實(shí)需要警惕,，后續(xù)將嚴(yán)管二手房市場,。而重慶市場屬于一二手房都較熱的城市,，預(yù)計(jì)政策收緊概率會加大。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,，從5月份一二三線城市二手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅數(shù)據(jù)看，分別為0.7%,、0.4%和0.2%。相比4月份數(shù)據(jù),，5月份三類城市的房價(jià)漲幅都有所收窄,。
從后續(xù)市場的表現(xiàn)看,，二手房的走勢和一手房會有趨同的表現(xiàn),。從預(yù)期來看,，二手房業(yè)主預(yù)期整體穩(wěn)中有降，預(yù)計(jì)后期二手房價(jià)整體趨穩(wěn),。
