中國消費(fèi)者報訊（記者孫蔚）6月17日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。統(tǒng)計監(jiān)測的70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩(wěn)定態(tài)勢,。其中,，北京、上海,、廣州,、深圳4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個百分點(diǎn),。
貝殼研究院首席分析師許小樂對《中國消費(fèi)者報》記者表示,，新房市場的熱度主要是重點(diǎn)城市土地供應(yīng)不足疊加新房預(yù)售限價下，新房項目供不應(yīng)求,，而限價導(dǎo)致的一二手倒掛更促使更多購房需求選擇新房市場,，進(jìn)一步加劇供需矛盾。此外重點(diǎn)城市集中供地成交部分高溢價地塊,，也對市場預(yù)期有帶動作用,，特別是重慶、廣州本月漲幅繼續(xù)位于全國前兩名,，市場熱度較高,。
重慶成為5月份房價上漲最快的城市。許小樂認(rèn)為,，從近期的市場監(jiān)測情況看，要關(guān)注長江沿線尤其中西部城市的價格走勢,，包括重慶,、武漢近期都出現(xiàn)了房價炒作的現(xiàn)象,。從后續(xù)市場的表現(xiàn)看，相關(guān)城市應(yīng)該積極落實(shí)政府責(zé)任目標(biāo)值,，嚴(yán)防房價反彈風(fēng)險,。
許小樂表示，穩(wěn)房價的工作將繼續(xù),，隨著一些熱點(diǎn)城市,，如杭州、寧波房價的趨穩(wěn),，一些非熱點(diǎn)城市房價有所炒作,，對于此類城市需要積極把控。另外需要重點(diǎn)關(guān)注三四線城市,，雖然70城數(shù)據(jù)中不包括縣城，但是縣城房價上漲過快的風(fēng)險也需要納入監(jiān)管體系中,。
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