中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）近日,，58同城,、安居客發(fā)布了2021年《11月國民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示,，2021年11月,，全國重點(diǎn)監(jiān)測65城新房在線均價17415元/㎡，環(huán)比微跌0.27%,，其中28城新房在線均價環(huán)比上漲,。二手房在線掛牌均價16840元/㎡，環(huán)比小幅下滑0.33%,，全國有14城二手房掛牌均價出現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢,，其中，落實(shí)二手房參考價制度的10個城市中有6個城市掛牌價環(huán)比下行,。
《11月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示,，11月65城新房在線均價為17415元/㎡，環(huán)比微跌0.27%,，65城中有28城新房房價環(huán)比上漲,。主力城市中，深圳新房在線均價為57487元/㎡,，上海新房在線均價為52625元/㎡,，北京新房在線均價為46251元/㎡，廣州新房在線均價為33432元/㎡,。
58安居客房產(chǎn)研究院分析師張波對《中國消費(fèi)者報(bào)》記者介紹,，11月份全國新房3居室找房熱度占比50.8%,，4居室及以上找房熱度持續(xù)增長，占比達(dá)到34.3%,。該月購房者信心指數(shù)為99.2,，環(huán)比上漲3.4%，52.4%的購房者認(rèn)為政策會繼續(xù)調(diào)控抑制房價上漲,；33.9%的購房者認(rèn)為今年房價與去年相比基本持平,。
據(jù)《11月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，11月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16840元/㎡,，環(huán)比微跌0.33%，65城中有14城二手房掛牌房價環(huán)比上漲,。北京,、深圳、上海二手房掛牌均價分別為58881元/㎡,、57176元/㎡和54301元/㎡,。值得關(guān)注的是，目前落實(shí)二手住房參考價制度的10個城市調(diào)控效果明顯,，寧波,、成都、三亞,、西安,、合肥和廣州6個城市掛牌價環(huán)比下行。
在市場供應(yīng)方面,，58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，11月全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.9%，一線城市中,，上海環(huán)比微漲4.7%,，北京、廣州,、深圳均環(huán)比微跌,，分別微跌3.7%、5.9%,、4.3%,。新一線城市廈門、武漢,、宜昌,、杭州等新增掛牌房源量環(huán)比均有不同程度的漲幅。
二手房熱門板塊方面,，一線城市中,，北京熱門板塊排名依次為密云,、長陽、良鄉(xiāng),、北七家,、亦莊；上海為浦江鎮(zhèn),、南橋,、周浦、惠南,、陸家嘴,；廣州為新區(qū)、新塘,、科學(xué)城,、珠江新城東、金洲,；深圳為龍崗中心城,、民治、華僑城,、西鄉(xiāng),、后海。
一直以來,，經(jīng)紀(jì)人對二手房市場的變化感受敏銳,，《11月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2021年11月,，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為83.6,，環(huán)比上月略下降3.5%；認(rèn)為政府會繼續(xù)出臺政策限制房價的經(jīng)紀(jì)人比例環(huán)比有所下降,。
