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中國(guó)消費(fèi)者報(bào)報(bào)道（記者孫蔚）近日，58同城,、安居客發(fā)布2022年《1月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)報(bào)告）,。報(bào)告顯示，2022年1月,，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城新房線(xiàn)上均價(jià)為17582元/㎡,，環(huán)比微跌0.15%，其中31城新房均價(jià)環(huán)比上漲,。二手房掛牌均價(jià)為16888元/㎡,，環(huán)比微漲0.35%，65城中有38城掛牌均價(jià)環(huán)比微漲,，落實(shí)二手房參考價(jià)制度的城市中,，有4個(gè)城市掛牌均價(jià)環(huán)比下行。
 
新房市場(chǎng),，1,、2居室找房熱度占比有所上升。報(bào)告顯示,，1月,，65城新房線(xiàn)上均價(jià)為17582元/㎡，環(huán)比微跌0.15%,，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城中，有31城新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,。其中,，深圳新房線(xiàn)上均價(jià)為58873元/㎡，上海和北京分別為49582元/㎡和47052元/㎡,，廣州為32823元/㎡,；新一線(xiàn)城市中，杭州和南京的新房線(xiàn)上均價(jià)分別為27939元/㎡,、26085元/㎡,。
 
58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2022年1月正值春節(jié)前夕，全國(guó)找房熱度出現(xiàn)一定程度降溫,，環(huán)比前月下跌7.7%,，其中一線(xiàn)城市找房熱度環(huán)比下跌4.2%，二線(xiàn)城市找房熱度環(huán)比下跌8.5%,，三四線(xiàn)城市找房熱度環(huán)比下跌7.9%,。常州、岳陽(yáng),、宜昌,、三亞、舟山和大連等城市相對(duì)活躍,，找房熱度環(huán)比均有所上漲,。在1月份全國(guó)新房市場(chǎng)中，3居室找房熱度占比49.9%,，與去年12月相比有所下降,，1居室、2居室找房熱度占比略有上升,。
 
根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院調(diào)研顯示,，今年1月購(gòu)房者信心指數(shù)與去年12月持平，為106.3,；購(gòu)房者中,，48.3%認(rèn)為市場(chǎng)會(huì)繼續(xù)調(diào)控抑制房?jī)r(jià)上漲；對(duì)于2022年房?jī)r(jià)走勢(shì)的看法,，有37.9%的購(gòu)房者認(rèn)為今年房?jī)r(jià)將會(huì)上漲,，也有32.8%的購(gòu)房者認(rèn)為今年房?jī)r(jià)將下行；對(duì)于2022年樓市成交套數(shù)走勢(shì),，有39.6%的購(gòu)房者認(rèn)為2022年樓市成交套數(shù)將會(huì)上漲,。

二手房市場(chǎng)，4個(gè)落實(shí)參考價(jià)制度的城市掛牌均價(jià)下行,。報(bào)告顯示,，1月全國(guó)65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16888元/㎡，環(huán)比微漲0.35%,，65城中有38城掛牌均價(jià)環(huán)比上漲,。北京、深圳,、上海二手房掛牌均價(jià)分別為58993元/㎡,、57499元/㎡和54603元/㎡。在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的城市中,，東莞,、成都,、三亞和溫州4個(gè)城市二手房掛牌均價(jià)環(huán)比下行。

市場(chǎng)供應(yīng)方面,，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，1月全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比出現(xiàn)下滑，一線(xiàn)四城均有一定程度的下跌,，不過(guò)從全國(guó)范圍來(lái)看,，大同、清遠(yuǎn),、寧波,、石河子、惠州等城市新增掛牌房源量環(huán)比均出現(xiàn)不同程度漲幅,。熱門(mén)板塊方面,，北京密云、良鄉(xiāng),、長(zhǎng)陽(yáng),、北七家和昌平縣城，上海浦江鎮(zhèn),、南橋,、九亭、陸家嘴和世博,，廣州新塘,、科學(xué)城、新區(qū),、珠江新城東和金洲以及深圳華僑城,、龍崗中心城、后海,、民治和大運(yùn),，受到購(gòu)房者青睞。
 
調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,，2022年1月份,，經(jīng)紀(jì)人整體信心指數(shù)為102.9，環(huán)比上漲9.6%,。其中,，有39.8%經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為會(huì)繼續(xù)出臺(tái)政策限制房?jī)r(jià)，有43.8%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2022年二手房?jī)r(jià)格將與2021年基本持平,，還有48.9%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2022年二手房市場(chǎng)成交量同比將會(huì)上漲。